Toiture hangar : quelle rentabilité peut-on espérer ?

En 2018, le photovoltaïque sur les toitures solaires des bâtiments agricoles français représentait 109 millions d’euros1. Le secteur agricole produit à lui seul 20 % des énergies renouvelables2. Depuis 30 ans, Apex Energies accompagne les agriculteurs dans le développement de leur indépendance énergétique et la modernisation de leurs exploitations. Découvrez nos conseils pour évaluer la rentabilité de votre projet de toiture photovoltaïque.

 

Toiture solaire : un investissement sûr et rentable

 

Quelle est la durée de vie d’un panneau solaire ?

 

Un panneau solaire ou module photovoltaïque dispose d’une excellente fiabilité. Il se caractérise par l’absence de pièce mécanique en mouvement et par la protection de ses cellules par une résine synthétique robuste. Sa durée de vie est évaluée à plus de 30 ans. L’onduleur est le composant le plus fragile d’une installation photovoltaïque. Il se remplace tous les 8 à 12 ans.

 

Les panneaux solaires sont pensés pour résister aux phénomènes climatiques extrêmes. Pour protéger l’installation contre les orages, des parafoudres et des systèmes de sécurité de l’onduleur sont directement intégrés dans les tableaux électriques. Grâce au verre trempé à leur surface, les panneaux résistent efficacement à la grêle, à la glace, à l’abrasion et aux changements brusques de température. Leur probabilité de destruction est quasiment nulle.

 

Conseil : comment entretenir une installation solaire ?

Pour éviter les baisses de rendement et optimiser la durée de vie de votre installation, nous réalisons :

  • Des visites de maintenance régulières pour contrôler l’état de santé de l’ensemble de l’installation (panneaux solaires, câbles, onduleurs et boîtiers électriques).
  • Le nettoyage des panneaux solaires. En fonction de l’inclinaison des panneaux, de la zone géographique et de l’évolution de votre production solaire, nous intervenons tous les 1 à 2 ans.

 

Quel est le délai d’amortissement d’une toiture solaire ?

 

Les exploitations agricoles disposent d’importantes surfaces de toitures inexploitées. Pionnier du photovoltaïque, Apex Energies propose aux agriculteurs des solutions pour bonifier facilement leur foncier tout en profitant d’une source de revenus supplémentaire.

En 2021, tous les signaux sont au vert pour investir dans une toiture solaire. La division par cinq des tarifs d’achats depuis 2009 est largement compensée par la division par quatre du prix des panneaux photovoltaïques3. Les coûts d’installation d’un kWc (kilowatts-crête) se réduisent considérablement. Depuis 2017, ils ont été divisés par 104. En parallèle, grâce au décret 2021 – 1300 sorti le 6 octobre 2021 dernier, l’ensemble des projets connectés réseau entre 100 et 500 kWc ne sont plus soumis aux appels d’offres et bénéficient désormais d’un tarif de revente très avantageux.

Installer une toiture solaire sur un bâtiment agricole est un investissement durable et rentable. L’amortissement ou retour sur investissement (ROI) moyen intervient entre 7 et 12 ans après la signature du contrat EDF OA. La rentabilité estimée est de 4 à 6 %. Pendant les 25 premières années, les panneaux solaires affichent une performance supérieure à 80 %. Après 25 ans d’utilisation, ils produisent encore une quantité importante d’énergie renouvelable. Avec Apex Energies, tirez profit de votre toiture solaire sur du long terme !

 

Comment augmenter la rentabilité de sa toiture solaire ?

 

Nous sommes votre partenaire idéal pour convertir vos espaces fonciers en générateurs d’énergie solaire. En fonction de votre profil, nous vous guidons sur la taille de centrale solaire adaptée.

Le coût de l’installation d’une toiture solaire n’augmente pas proportionnellement à la puissance des panneaux solaires choisis. Si une installation d’une plus grande envergure requiert un financement de départ plus important, les charges fixes (raccordement, nombre d’armoires électriques, entretien, etc.) varient peu en fonction du nombre de panneaux photovoltaïques installés.

Pour résumer, plus la puissance totale de votre installation est élevée, plus son coût de revient diminue. En parallèle, votre capacité de production d’électricité et les revenus générés sont plus importants et vous rentabilisez d’autant plus vite votre investissement.

 

 

Quel budget prévoir pour le raccordement ?

 

Vous souhaitez installer une centrale photovoltaïque sur votre toiture ? Si vous optez pour la vente totale de votre production, le raccordement, tout comme les travaux sur la charpente et les intérêts d’emprunts potentiels, sont à la charge du développeur. Ils ont un impact important sur la faisabilité et la rentabilité de votre projet de toiture solaire. Le coût du raccordement varie en fonction de critères comme la distance de votre bâtiment agricole avec la ligne électrique haute tension ou le transformateur et les travaux d’extension à prévoir. Plus votre exploitation est proche du réseau, moins le coût du raccordement est élevé.

Avant de se lancer dans l’installation de panneaux solaires sur la toiture d’un bâtiment agricole, il est indispensable d’étudier précisément le prix du raccordement de votre future installation au réseau électrique. Pour le connaître, une demande de raccordement auprès d’Enedis doit être déposée. Complexe, cette procédure nécessite de compléter et de réunir un grand nombre de documents (formulaire de raccordement, plan de situation et de masse, autorisation d’urbanisme, etc.). Toutes ces démarches sont prises en charge par Apex Energies.

Pour faciliter vos démarches, notre offre toiture solaire est sur mesure et clés en main. Nous sommes spécialistes des projets photovoltaïques en rénovation et en construction. Pour répondre à l’ensemble de vos besoins, nous proposons 2 solutions :

  • Le bail à construction. Apex Energies est propriétaire de l’installation et l’exploite pendant 30 ans. En contrepartie, vous disposez d’un bâtiment de stockage ou d’élevage à moindres frais.
  • Le bail emphytéotique. Apex Energies est propriétaire de l’installation et l’exploite pendant 30 ans. En contrepartie, Apex Energies vous verse un loyer ou une prime et/ou finance la rénovation de votre toiture.
  • L’autoconsommation. Vous installez par notre biais une centrale solaire sur votre toiture et utilisez l’énergie solaire générée. Les panneaux solaires ne sont pas reliés au réseau de distribution d’électricité d’Enedis. Vous réduisez considérablement votre facture d’électricité.

 

Nous vous accompagnons dans la prise en charge des procédures administratives, l’étude, le développement et le financement du projet, la construction et la mise en service, l’exploitation et la maintenance du site et le suivi de la performance à l’aide de logiciels développés en interne.

 

Les 3 points clés à retenir :

  • Les panneaux solaires sont résistants et durables ;
  • Les toitures solaires des bâtiments agricoles sont rentables: la rentabilité moyenne est évaluée entre 4 et 6 % ;
  • Plus votre installation est puissante, plus votre coût de revient diminue.

 

1 https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/2018.06.28_DP_Mobilisation_PlaceAuSoleil.pdf

https://www.senat.fr/rap/r19-646/r19-646_mono.html#toc108

https://www.lafranceagricole.fr/cas-pratique/projets-investir-dans-le-photovoltaique-redevient-rentable-1,0,535740075.html

4 https://www.reussir.fr/volailles/trois-raisons-pour-continuer-investir-dans-le-photovoltaique-agricole

5 https://www.senat.fr/questions/base/2021/qSEQ210522671.html

 

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