Toiture photovoltaïque pour bâtiment industriel : guide complet
La mise en place d’une toiture photovoltaïque sur un bâtiment industriel permet d’engager son entreprise dans une démarche RSE. Pour l’industrie, le solaire est également un moyen de réduire sa facture d’électricité. Comment faire ? Quels avantages ? Quelles modalités de financement ?
Pourquoi équiper la toiture d’un bâtiment industriel en photovoltaïque ?
Installer des panneaux solaires pour équiper la toiture de son bâtiment industriel permet de mieux maîtriser la facture. C’est aussi l’occasion de valoriser le foncier et de respecter la réglementation.
Mieux maîtriser la facture d’électricité
L’installation de panneaux photovoltaïques en toiture permet de produire de l’électricité directement consommée par le site via l’autoconsommation.
Cette production locale alimente en priorité les process industriels, machines, chaînes de production ou équipements logistiques. Résultat, l’entreprise réduit ses achats d’électricité sur le réseau et diminue son exposition à la volatilité des prix. Cela permet de verdir la consommation d’énergie de l’industrie.
| La foncière ARGAN a équipé la toiture de son entrepôt de Cestas d’une centrale photovoltaïque en autoconsommation réalisée par Apex Energies. Installée sur 1 200 m², la centrale affiche une puissance de 200 kWc pour une production annuelle de 152 MWh. Elle couvre environ 50 % des besoins du site depuis sa mise en service en 2019. |
Valoriser le foncier
Contrairement aux centrales au sol, la toiture photovoltaïque exploite une surface existante. Les bâtiments industriels, entrepôts ou usines disposent généralement de grandes toitures plates ou faiblement inclinées, idéales pour accueillir des centrales solaires de grande puissance.
Cette valorisation immobilière transforme la toiture en actif productif, sans emprise foncière supplémentaire ni impact sur l’activité du site.
Bâtiments neufs : répondre aux obligations de la loi
La réglementation sur le photovoltaïque accélère le déploiement du solaire sur les bâtiments industriels.
La loi Climat et Résilience impose la couverture de 40 % des toitures de bâtiments de plus de 500 m² par des panneaux photovoltaïques ou des solutions de végétalisation au 1er juillet 2026. Ce taux passera à 50 % dès 2027.
Pour les industriels, anticiper cette obligation via une installation photovoltaïque permet de transformer une contrainte légale en opportunité.
Accompagner l’électrification des usages
L’électricité produite en toiture peut également soutenir l’électrification des usages industriels : machines, procédés et bornes de recharge pour flottes de véhicules électriques. Les sites fonctionnant en continu peuvent y associer des batteries de stockage afin d’optimiser l’autoconsommation, notamment la nuit ou lors des pics d’activité.
Toiture photovoltaïque industrielle : quelles contraintes techniques ?
Avant toute installation solaire, il convient de voir ce que peut accueillir la toiture comme charge supplémentaire. Une centrale photovoltaïque ajoute en effet un poids permanent sur la structure du bâtiment.
En moyenne, la surcharge générée par une installation se situe autour 20 et 25 kg/m² par mètre carré. Les modules photovoltaïques concentrent l’essentiel de cette masse, avec un poids unitaire qui représente à lui seul près des trois quarts de la charge totale. À cela s’ajoutent les systèmes de montage, les rails et le bac acier.
Quelles capacités pour une toiture industrielle ?
Toutes les couvertures industrielles ne présentent pas la même capacité portante. La nature du matériau influence directement la faisabilité technique du projet photovoltaïque.
Les toitures légères, comme la tôle ondulée, offrent une tolérance de charge limitée, avoisinant 6 kg/m². Le bac acier standard dispose d’une résistance légèrement supérieure, généralement estimée entre 7 et 8 kg/m².
À l’inverse, certaines couvertures supportent des charges bien plus importantes :
- Les plaques en fibrociment ou les ardoises synthétiques peuvent accepter environ 20 kg/m². L’ardoise naturelle monte autour de 25 kg/m².
- Les tuiles mécaniques peuvent supporter près de 40 kg/m²
- les tuiles traditionnelles, plus épaisses, atteignent parfois 70 kg/m² de capacité de charge.
Faut-il renforcer la charpente avant de solariser une toiture industrielle ?
Lorsque la charge admissible de la couverture ou de la structure porteuse s’avère insuffisante, il peut s’avérer pertinent de renforcer la charpente. Cela peut aussi être l’occasion de procéder à des travaux de désamiantage.
| Le projet photovoltaïque Naturalys / Suclo Cartonnage, réalisé par Apex Energies à L’Isle-sur-la-Sorgue, porte sur l’installation d’une centrale solaire en toiture après travaux de désamiantage, de renforcement et de rénovation du bâtiment industriel. Déployée sur 15 000 m², l’installation affiche une puissance de 2,89 MWc pour une production annuelle estimée à 3 679 MWh, avec une mise en service prévue en 2025. Elle alimente deux entreprises, Naturalys, spécialisée dans les plantes décoratives, et Suclo Cartonnage, experte en emballages carton. |
Comment financer une toiture photovoltaïque industrielle ?
Il est possible de financer une toiture photovoltaïque industrielle sur fonds propres ou via le tiers investissement. Voici plus d’explications sur les modalités de financement.
L’investissement en fonds propres
Dans un modèle CAPEX, l’industriel finance lui-même sa centrale photovoltaïque en toiture.
Il conserve la propriété de l’installation et bénéficie de la totalité de l’électricité produite ainsi que des revenus éventuels liés à la revente de surplus. Ce schéma présente une belle rentabilité à long terme, notamment lorsque l’entreprise dispose de capacités d’investissement importantes.
Des aides publiques peuvent réduire le coût initial, comme les subventions FEDER ou certains dispositifs de l’Ademe.
Le tiers-investissement
Alternative de plus en plus répandue, le tiers-investissement repose sur un opérateur externe, comme Apex. Celui-ci finance, installe et exploite la centrale solaire en toiture. L’industriel consomme l’électricité via un contrat d’achat long terme, à tarif compétitif. Ce modèle permet de solariser une toiture sans mobiliser de capitaux, tout en externalisant la maintenance et l’exploitation.
Appel d’offre de la CRE et toiture industrielle
Depuis septembre 2025, pour les installations comprises entre 100 et 500 kWc, typiques des bâtiments industriels, sont soumises à un appel d’offre de la CRE (Commission de Régulation de l’Énergie).
Pour un porteur de projet, répondre à un appel d’offres représente un véritable défi. Le dossier doit être rigoureux et complet : autorisations administratives, garanties financières, éléments techniques. La moindre imprécision peut compromettre la sélection. Dans cette logique qu’Apex Energies intervient, en mettant son expertise au service des porteurs de projets pour maximiser leurs chances de réussite.
Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner pour mener à bien votre projet solaire dans l’industrie.