Dans le cadre de la loi d’orientation des mobilités (loi LOM), aménager un parking avec des bornes de recharge devient parfois une obligation légale. C’est également une véritable opportunité pour une entreprise. Le mieux reste d’associer ces bornes de recharge avec des ombrières photovoltaïques. Un moyen de se mettre en conformité avec la réglementation tout en créant de la valeur. Explications par Apex Energies.
Quels parkings doivent s’équiper de bornes de recharge ?
L’obligation de la loi LOM
Depuis le 1er janvier 2025, tous les parkings non résidentiels de plus de 20 places doivent avoir au moins une borne de recharge électrique. Cela concerne les centres commerciaux, les entreprises, les administrations ainsi que tous les établissements qui reçoivent du public.
Contrairement aux installateurs classiques qui se contentent de vendre des infrastructures de recharge, la stratégie d’Apex consiste à aborder ces obligations avec une approche producteur d’énergie. L’idée : équiper le parking avec des bornes de recharge mais aussi avec des panneaux solaires sous forme d’ombrières. Un moyen de créer un cercle vertueux au service de la transition énergétique, comme nous le verrons quelques lignes plus bas.
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Combien de bornes installer ?
Avant d’aller plus loin, il convient de faire un bref rappel sur la loi LOM. Celle-ci impose minimum une borne pour 20 places de parking, dont une borne adaptée aux personnes à mobilité réduite. Mais vous pouvez adapter selon vos besoins réels : fréquentation, durée de stationnement, évolution de la vente de véhicules électriques en France, etc.
| Le conseil d’Apex Energies : Au moment de la mise en conformité, l’entreprise peut faire le choix commencer par le minimum réglementaire tout en préparant les infrastructures pour les extensions futures. Objectif : éviter les surcoûts de restructuration quand il faudra ajouter des points de charge. Dans ce cadre, elle a tout intérêt à pré-équiper les places pour les bornes à venir. |
Pourquoi associer bornes et ombrières photovoltaïques sur un parking ?
Equiper son parking avec des bornes de recharge alimentées par des ombrières présente plusieurs atouts pour une entreprise ou une collectivité. Quels sont-ils ?
Se mettre en conformité avec la loi APER
La loi APER impose maintenant des ombrières photovoltaïques sur les parkings. Ces dernières doivent couvrir au moins 50% des aires de stationnement. Pour se mettre en conformité, les entreprises doivent respecter les échéances suivantes :
- 1er janvier 2028 : parkings de plus de 10 000 m² (plus de 400 places)
- 1er janvier 2030 : parkings entre 1500 et 10 000 m² (entre 80 et 400 places)
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Zoom sur l’autoconsommation collective (ACC) Les centres commerciaux et bâtiments multi-occupants ont tout intérêt à explorer l’autoconsommation collective. Ce dispositif permet de partager l’électricité produite par les ombrières photovoltaïques entre plusieurs consommateurs d’un même site : magasins, bureaux, restaurants, services. L‘installation d’ombrières sur un parking peut s’avérer une occasion de se lancer dans l’autoconsommation collective. La surface disponible sur les parkings offre un potentiel de production intéressant, et les coûts d’installation restent maîtrisés comparés puisque partagés. Les économies d’électricité peuvent être partagées proportionnellement entre les différents participants à l’opération d’ACC selon leur investissement initial. |
Mutualiser les travaux
Installer ombrières et bornes en même temps, permet de mutualiser des travaux. Un gain de temps et d’argent ! En faisant tout simultanément, vous économisez sur le terrassement et la création de tranchées, le plus gros poste de dépense.
L’approche intégrée permet aussi de bien dimensionner les installations électriques dès le début. On peut adapter la puissance de la centrale à la puissance des bornes afin de rentabiliser le projet au plus vite.
Créer un cercle vertueux et réduire la facture électricité
La mise en place de panneaux solaires permet de produire de l’électricité verte au service de la recharge des véhicules. Il est ainsi possible d’alimenter sa flotte d’entreprise à bas coûts et/ou de proposer à vos visiteurs un service de recharge gratuit ou à tarif avantageux.
Si vous choisissez de facturer la recharge à vos visiteurs, vous pouvez générer de nouveaux revenus pour votre entreprise. Un moyen de rentabiliser toujours plus vite le projet !
Valoriser votre foncier
Enfin, la mise en place d’un parking photovoltaïque avec des bornes de recharge permet de valoriser le foncier. A la revente ou à la location, cela permet de donner plus de valeur à votre bien sur le marché immobilier.
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L’exemple concret du Super U d’Aixe-sur-Vienne Apex Energies a accompagné le Super U d’Aixe-sur-Vienne dans son projet complet de parking photovoltaïque. Résultat : 194 kWc de panneaux photovoltaïques qui produisent plus de 194 MWh par an. Un moyen de couvrir 15% des besoins énergétiques du magasin. Parallèlement, des bornes de recharge ont été installées sous les ombrières. Ce faisant, le supermarché offre un service complet aux clients possédant des véhicules électriques. L’opportunité de montrer son engagement dans la transition énergétique mais aussi de fidéliser sa clientèle. |
Quel prix pour un parking avec des bornes de recharge et des ombrières ?
Chaque projet est unique. Cela dépend donc des caractéristiques de votre entreprise, de la main d’œuvre et du matériel choisi. Pour vous donner une idée, voici des ordres de grandeur pour les ombrières photovoltaïques :
- 100 à 500 kWc : 1,3 à 1,6 € HT/Wc
- Plus de 500 kWc : 0,9 à 1,3 € HT/Wc
Les bornes de recharge coûtent entre 1 300 € et 3 500 € pièce selon la puissance et les options.
| A noter : Le financement peut être optimisé avec des subventions. Apex Energies a par exemple obtenu 500 000 € de subvention FEDER pour la Coopérative COOPLIM ou 247 425 € pour la Polyclinique Saint-Privat. Notre expertise dans le montage de dossiers maximise vos chances d’obtenir des aides. |
Comment mettre en place votre projet de parking photovoltaïque avec bornes de recharge ?
Le déploiement d’une installation qui allie ombrières photovoltaïques et bornes de recharge requiert une approche structurée en quatre phases distinctes. Voici ce qu’il faut savoir.
Étude de faisabilité technique et économique
Cette première phase consiste à analyser les spécificités de votre site : potentiel d’ensoleillement, consommations énergétiques actuelles et projections futures, contraintes techniques. L’étude détermine la viabilité économique du projet et dimensionne les équipements selon les besoins du client.
En fonction des résultats de l’analyse, Apex Energies va identifier le modèle de financement le plus adapté : tiers investissement, mobilisation de fonds propres, ou solutions hybrides. Si besoin, nous vous accompagnons dans le montage des dossiers de subvention.
Démarches administratives
Ensuite, viennent les démarches administratives. Apex Energies gère pour vous l’obtention des autorisations nécessaires : permis de construire ou déclaration préalable pour les ombrières, autorisations d’implantation des bornes de recharge, demande de raccordement au réseau électrique d’Enedis.
Grâce à plus de 30 ans d’expérience, notre savoir-faire permet d’éviter les erreurs qui retardent les projets et d’obtenir les autorisations dans les temps.
Réalisation des travaux
Terrassement et réseaux, installation des structures métalliques, pose des panneaux photovoltaïques, raccordements électriques, implantation des bornes de recharge : Apex coordonne l’intervention de tous les corps de métier pour un chantier fluide.
Mise en service et exploitation long terme
Une fois les travaux terminés, et suite à une validation du Consuel, Enedis va procéder au raccordement de la centrale photovoltaïque au réseau. Après cette étape, les ombrières sont mises en service et peuvent produire de l’électricité pour les bornes de recharge.
Pour garantir les performances dans le temps, Apex Energies peut vous accompagner dans la maintenance et l’exploitation du parking photovoltaïque. Une manière de sécuriser votre investissement et maximise sa rentabilité sur le long terme !
